前言導(dǎo)讀
招標(biāo)通常是指由甲方,即招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)公告或通知,根據(jù)招標(biāo)不同形式可將裝修招標(biāo)分為主動邀標(biāo)和公開招標(biāo).下面是由成都朗煜公裝公司整理的寫字辦公樓裝修標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)流程介紹.
以下是由成都朗煜公裝公司根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗所整理出來的寫字辦公樓裝修標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)流程，在此歡迎各位行業(yè)人士或客戶朋友閱讀和參考。
招標(biāo)通常是指由甲方，即招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)公告或通知，根據(jù)招標(biāo)不同形式可將裝修招標(biāo)分為主動邀標(biāo)和公開招標(biāo)。投標(biāo)方，這里指施工方或設(shè)計方等有意向的公裝裝飾公司根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)或平臺獲取的招標(biāo)公告（也包括甲方官方網(wǎng)站公示）主動投標(biāo)或被邀請投標(biāo)。
寫字辦公樓裝修標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)流程：
一、辦公樓裝修施工報建
（1）所有裝飾裝修工程的投標(biāo)范圍及需要辦理招投標(biāo)手續(xù)的工程施工項目，都應(yīng)想相關(guān)管理部分做報建備案手續(xù)，并領(lǐng)取項目的報建編號；
（2）辦公樓裝修工程項目的報建內(nèi)容主要包括：建設(shè)方名稱、工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、發(fā)包方式、結(jié)構(gòu)形式、開工及竣工日期等前期針對該項目的籌建情況，并做好相關(guān)資料的詳細(xì)說明；
（3）準(zhǔn)備好辦公樓裝修報建所需要提供的相應(yīng)文件，例如針對辦公樓裝修應(yīng)準(zhǔn)備的立項批準(zhǔn)文件、房產(chǎn)證、租房合同、設(shè)計文件、消防、固定資產(chǎn)說明等。最后再是填寫《裝飾工程項目報建登記表》，并經(jīng)相關(guān)單位認(rèn)證后再發(fā)放報建編號。
二、辦公樓裝修資格認(rèn)證
資格認(rèn)證對辦公樓裝修來說是非常關(guān)鍵的，也是必須要去經(jīng)歷的一個重要環(huán)節(jié)。“報價方”這里指甲方，也就是建設(shè)方需要具備獨立法人資格或依法成立的其他組織；具有與招標(biāo)相適應(yīng)的技術(shù)管理人員，以保證自身具有編制招標(biāo)和審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力。當(dāng)然，如果報建方不具備上述情況的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)（中介機(jī)構(gòu)）代理招標(biāo)，并確認(rèn)與第三方機(jī)構(gòu)有簽訂正規(guī)的委托招標(biāo)協(xié)議，并向有關(guān)部門做備案處理。最后才能向上級管轄部門提交辦公樓裝修招標(biāo)申請。
三、辦公樓裝修招標(biāo)申請
對辦公樓裝修的招標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)實際情況填寫《室內(nèi)裝飾工程項目招標(biāo)申請表》，并由該地區(qū)管轄部門審核，如果沒有任何問題以后即可進(jìn)行對招標(biāo)文件的編制。
四、編制招標(biāo)文件與送審
1）投標(biāo)須知及附帶文件說明；
2）施工合同條件及相關(guān)協(xié)議或條款；
3）技術(shù)規(guī)范及相應(yīng)施工要求；
4）設(shè)計圖紙及其他技術(shù)性資料；
5）投標(biāo)價格計算的依據(jù)；
6）施工質(zhì)量的技術(shù)等級；
7）工程總施工進(jìn)度或工期要求；
8）投標(biāo)準(zhǔn)備時間相關(guān)規(guī)定或說明；
9）投標(biāo)保證金繳納百分比；
10）履約擔(dān)保；
11）投標(biāo)截止有效期；
12）材料采購及供應(yīng)說明；
13）資格審查表。
五、發(fā)布招標(biāo)公告的發(fā)布
辦公樓裝修的公告發(fā)布可在自己官網(wǎng)對外公開公示，也可以去有權(quán)威的三方機(jī)構(gòu)或平臺做對外公示，或者也可以對中意的施工單位主動去邀標(biāo)參與項目中來。
六、招標(biāo)相關(guān)資料的發(fā)放
招標(biāo)資料主要包括辦公樓裝修時的設(shè)計圖紙、招標(biāo)說明及其他附件詳情等，投標(biāo)方獲得資料的途徑可分為紙張資料或者是電子文件，通常招標(biāo)文件形式基本都是由報建方?jīng)Q定。
關(guān)于辦公樓裝修招標(biāo)的剩余流程分別是現(xiàn)場答疑、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)和簽訂辦公樓裝修施工合同。以上便是對寫字辦公樓裝修標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)流程方面的知識分享，若您還想了解更多有關(guān)辦公樓裝修方面的專業(yè)知識，請繼續(xù)關(guān)注成都朗煜公裝裝修公司。
